江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台涵盖住宅、商业等多种用途，分布于青秀区核心地段、西乡塘区成熟片区、五象新区商业核心、高新区科创板块等热门区域，凭借优越的区位条件和完善的配套规划，或将迎来开发企业与投资者的激烈争夺。
据了解，今年南宁市自然资源局将落地“用地预申请”、“降低竞买保证金”、“拿地即开工”等惠企政策，对符合“好房子”标准的绿色智慧社区项目给予规划条件与配套保障优先支持，通过供应端培育好房子生长土壤，助推人居品质持续升级。
青秀区拟推出4幅核心区靓地，其中3幅迷你靓地位于金湖-青秀万达核心商圈，将不断丰富城市服务功能。
该地块位于青秀区金湖北路以西、贤宾路以北，实际出让面积为3127.81平方米(折合4.691亩)，土地用途为商业用地，土地使用年限为商业用地40年。其他规划指标待定。
地处于青秀万达商圈板块，商业氛围浓厚。距离地铁3号线米，周边路网发达，毗邻清厢快速路、厢竹大道，交通便利。地块形状方正，面积小，拿地开发压力不大，商业比例未作具体细分，业态可灵活布局。
该地块位于青秀区金湖北路以东、贤宾路以南，用地面积约10亩，规划用途待定。
地块两面临街，地理位置优越，交通网络发达，周边临近厢竹大道、东葛路、滨湖北路、清厢快速路等城市主干道，多条公交线号线滨湖路站可步行到达，出行便捷。地块北侧有逸夫小学(贤宾校区)，周边有青秀万达广场、南宁289上海天地、绿地中央广场、万达公馆等，已形成了集大型商业广场、商业街区、步行街、百货、超市、写字楼、酒店等多元业态的商业生活圈。
地块位于青秀区嘉宾路以南、文信路以西，用地面积约7.8亩，规划用途待定。
地块位于金湖广场商圈，三面临街，周边路网发达，交通便利，附近有公交线号线号线换乘站点金湖广场站及南湖站(1号线)，可步行通达。
地块位于青秀区长福路以南、开泰路以东，用地面积约61亩，规划用途为城镇住宅用地(兼容≤3%的商业)，其他规划指标待定。
地块周边已构建全维度的成熟生活配套体系，教育资源优越，已覆盖全龄段，涵盖林里桥中段幼儿园(开泰分园)、滨江路幼儿园、桂雅路小学(开泰校区)、开泰路中学。医疗资源有瑞康医院凤岭南医院；商业生活圈涵盖青秀天街、东方广场、仙葫夜市等。
西乡塘区重点推荐的7幅地块，不乏核心区位的优质靓地。比如保利刚刚斩获的北大路地块附近，也即将有2幅地块上架。保利是否继续拿地？此前抢夺激烈的凯誉汇、恒力等房企，是否继续参拍？值得关注。
地块面积约23亩，土地用途拟为商业。地块紧临三街两巷、朝阳广场等城市核心区，交通便利，区位优势显著。
地块地处朝阳商圈，未来发展潜力大，配套设施齐全。医疗设施包括南宁市第七人民医院、广西中医药大学附属瑞康医院、广西壮族自治区民族医院等医疗机构。邕州古城·三街两巷历史文化街区、邕江南岸公园、民生广场等景观资源丰富，本地块具备极高的价值潜力。
地块位于西乡塘区清厢快速路以南、明秀西路以西，拟出让面积约190亩，土地用途为城镇住宅。
距离地铁1号线号线分钟直达朝阳广场等城市核心区，交通便利，区位优势显著。
地块处于南宁市老城区，生活配套成熟，居住氛围浓厚，烟火气息十足，展现了老城区特有的生活魅力。地块周边教育资源丰富，大学东路小学、大学路小学、五里亭小学、新秀学校、文华学校、明秀西路学校、第二十中学、广西大学等优质学校环绕，形成了从小学到中学的完整教育体系，能够充分满足居民的教育需求。
医疗配套方面，广西壮族自治区妇幼保健院、广西壮族自治区民族医院、南宁市第八人民医院、南宁市第三人民医院等医疗机构分布周边，为居民提供了便捷的健康保障。
新秀公园、邕江南岸公园、民生广场等景观资源，文化底蕴深厚，自然环境优美，宜居宜游。
商业配套方面，地块周边商圈成熟，汇聚万达广场、时代天骄购物广场、南宁百货大楼等商业综合体。老城区的成熟配套与优越的区位条件相结合，使该地块成为投资开发的理想选择。
地块位于西乡塘区地洞口路以东、衡阳路以南，拟出让面积约13亩，土地用途为城镇住宅。
地处西乡塘区核心地段，是老城区的重要组成部分。公交线路等多条线路经过地块周边，距轨道交通1号线公里，交通网络发达，出行便捷高效。
地块周边教育资源丰富，形成了从小学到中学的完整教育体系，能够充分满足居民的教育需求。
医疗配套方面，南宁市第八人民医院、南宁市第六人民医院等医疗机构分布周边，为居民提供了便捷的健康保障。
南宁动物园、邕州古城.三街两巷历史文化街区、南宁市人民公园、新秀公园等景观资源，文化底蕴深厚，自然环境优美，宜居宜游。
商业配套方面，地块周边商圈成熟，汇聚南宁百货(新世界店)、万达广场(大学东路店)等商业综合体。老城区的生活氛围与完善的配套设施相结合，使该地块无论是用于居住开发还是商业建设，都具备较高的价值潜力和投资吸引力。
地块位于西乡塘区龙腾路以东、新阳路以南，拟出让面积约27亩，土地用途为城镇住宅。距离地铁5号线分钟直达朝阳广场等城市核心区，交通便利，区位优势显著。
地块处于南宁市老城区，生活配套成熟，居住氛围浓厚，烟火气息十足，展现了老城区特有的生活魅力。
地块周边教育资源丰富，形成了从小学到中学的完整教育体系，能够充分满足居民的教育需求。
医疗配套方面，广西壮族自治区妇幼保健院、广西中医药大学附属瑞康医院等医疗机构分布周边，为居民提供了便捷的健康保障。新秀公园、邕州古城·三街两巷历史文化街区、邕江南岸公园、民生广场等景观资源，文化底蕴深厚，自然环境优美，宜居宜游。
商业配套方面，地块周边商圈成熟，汇聚万达广场、万象汇、西关新天地、南宁百货大楼等商业综合体。老城区的成熟配套与优越的区位条件相结合，使该地块成为投资开发的理想选择。
地块位于西乡塘区北大北路以东、衡阳路南六巷以北，土地用途为城镇住宅。地处西乡塘区核心地段，是老城区的重要组成部分。公交线路等多条线路经过地块周边，距轨道交通1号线公里，交通网络发达，出行便捷高效。
地块周边教育资源丰富，已形成了从小学到中学的完整教育体系，能够充分满足居民的教育需求。
医疗配套方面，广中医药大学附属瑞康医院(三甲医院)、南铁北四区社区卫生服务站等医疗机构分布周边，为居民提供了便捷的健康保障。
邕州古城·三街两巷历史文化街区、南宁市人民公园、新秀公园等景观资源，文化底蕴深厚，自然环境优美，宣居宜游。
商业配套方面，地块周边商圈成熟，汇聚汇百嘉商业广场、盛世联邦广场、水街市场、世贸商城、和平商场等商业综合体。老城区的生活氛围与完善的配套设施相结合，使该地块无论是用于居住开发还是商业建设，都具备较高的价值潜力和投资吸引力。
T13地块位于江南区高棠路以北、金华路以东，出让面积约63亩，土地用途城镇住宅、商业，土地使用年限均为城镇住宅70年、商业40年，容积率1.5且≤2.5，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%；绿地率≥35%，建筑高度≤80米。其他规划设计要求以实际发布出让公告为准。
T14地块(40亩)位于江南区沙棠街以东、建文街以南，出让面积约40亩，土地用途为城镇住宅、商业，土地使用年限均为城镇住宅70年、商业40年。容积率1.5且≤2.8，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%；绿地率≥35%，建筑高度≤80米。其他规划设计要求以实际发布出让公告为准。
交通方面，上述地块位于白沙大道附近，可快速连接竹溪大道等城市主干道，自驾出行便利，西侧有地铁5号线公里内涵盖了多个公交站，公交线路等，以及直达吴圩机场的机场大巴3号线；附近成熟小区多，人气旺盛，居住氛围佳。
生活配套方面，周边已建成海吉星市场、万隆建材市场、江南盛天地等，距离江南公园仅一路之隔；学校建设方面，周边已形成优质教育圈，例如南宁三中(江南校区)、壮锦中学、文岭路小学、万兴小学、文岭路幼儿园等，为教育保驾护航。
兴宁区拟出让的3幅用地，均属于鸡村城中村改造用地。周边有小鸡村地铁站，双地铁便利优势凸显。周边有在建的二中初中部加盟校、中兴小学沙江校区等构建全龄段优质教育体系。
此外，建兴路等路网配套即将全线贯通，未来可快速达到青秀区核心，同享双区优质资源，区域发展潜力向好。
地块位于兴宁区建兴路和宝湾路交叉口，三幅地块均为鸡村城中村改造用地，土地用途均为城镇住宅、商业。其他规划指标待定。
该地块西侧邻近狮山公园，东部邻近广西药用植物园和那考河湿地公园，休闲配套丰富。
地块位于兴宁区人民东路以东，出让面积约33亩，土地用途为城镇住宅、商业、商务。其他规划指标待定。
地块交通便利，周边有南宁火车站、地铁1号线号线、BRT线等。教育资源优越，周边有南宁市第九中学、人民东小学、朝阳路小学、解放路小学等。
五象新区本次推荐仅1幅商服用地，周边有多个成熟小区，居住人口众多。地块开发后，将进一步丰富居民的生活配套，提高便利性。
地块位于良庆区博艺路西南侧，出让面积约15亩，土地用途商服用地，须配建不少于3000㎡的农贸市场，其他规划指标待定。
交通方便，地块位于博艺路南侧、五象大道北侧，南侧有地铁4号线体育中心西站，出行便利；附近有港保苑、广源华府、广源悦府、彰泰城、光明澜湾九里九里等小区，人口居住密集，人气旺盛；生活配套方面，地块毗邻广西体育中心、体强路初级中学等，区位优势显著。
高新区推荐的3幅地块，体量都较大。依托高校资源，需求旺盛，开发价值与投资吸引力极高。
地块坐落于高新区大学高校圈核心板块，北邻大学西路、西靠鹏飞路，总占地约290亩，规划为城镇住宅与零售商业用地，容积率≤3.0，形状方正便于规划布局。
周边高校环绕，面紧邻广西民族大学相思湖校区，南面汇聚广西南宁技师学院、广西工商职业技术学院，浓厚的学术氛围与年轻消费群体为商业发展注入持续活力。
东望秀丽西明江，自然景观得天独厚，是打造宜居宜业综合体的优质载体。交通优势尤为突出，距地铁1号线米，无缝衔接城市轨道交通网络；毗邻石埠高速收费站、大学西路、江北大道等交通要道，路网四通八达，便捷通达全城。
住宅可承接高校教职工、城市精英居住需求，商业可聚焦年轻消费群体打造特色业态，投资潜力与宜居属性兼具。
该地块位于四联村城中村改造项目相思湖片区，紧邻相思湖路西路，占地约40亩，规划为城镇住宅用地，容积率≤2.5，低密属性适配高端居住产品打造。
地块北面规划建设四联村城中村改造项目商业圈，未来生活配套将全面升级，满足居民一站式消费需求。毗邻网红打卡地相思小镇与可利江湿地公园，坐拥一线江景与生态景观资源，生态宜居优势显著，是打造高端江景住宅的稀缺地块。
随着城中村改造推进，片区城市界面将持续优化，区域价值稳步提升，无论是开发改善型住宅还是高端康养产品，都能精准契合市场需求，投资回报预期明确。
地块紧邻广大学，总占地约60亩，规划为城镇住宅用地，容积率≤4.5，地处成熟生活圈，地理位置得天独厚。交通网络四通八达，临近鲁班路、农院路、快速环道等城市主干道，1.5公里内直达地铁1号线，出行高效便捷。
配套设施堪称优质，医疗资源有广西武警医院保驾护航，教育资源涵盖广西大学附属中学、广西大学等名校，从基础教育到高等教育全覆盖，生活便利度拉满。依托广西大学的人才、学术资源与成熟的周边商圈，居住需求旺盛，租赁与自住市场潜力巨大，开发价值与投资吸引力极高。
三宗地块作为一个标的整体出让，总占地面积约85亩，规划均为商业用地，容积率≤1.5，低容积率规划为高端商业业态打造提供充足空间。
东部紧邻相思小镇与可利江湿地公园，既坐拥生态景观资源，又能承接相思小镇的客流红利，消费潜力可观。
作为四联村城中村改造项目的重要商业配套，将深度服务周边居住人群，同时辐射区域消费市场，发展前景广阔，可规划打造特色商业街区、高端休闲配套等业态，填补区域高端商业空白，随着片区改造升级与人口导入，商业价值将持续攀升，是极具远见的投资选择。
