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最近公积金政策迎来重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度！更重要的是，现在办理“商转公”更方便了，苏州六大区都支持“以贷冲贷”，无需提前结清贷款，实实在在降低了购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是入手核心资产的好时机。而说到园区核心资产，就不得不提独墅湖畔的这座国际豪宅——天熠东方。
这里是一个容积率仅1.6、绿化率超35%的纯粹低密洋房社区。整个小区由10栋6-11层的洋房组成，没有高层，居住氛围非常舒适。产品是建面约162㎡到253㎡的大平层，全部精装交付，由象屿物业提供贴心服务。项目具置在工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东，地段非常核心。
项目所在的独墅湖科教创新区，是苏州当之无愧的“创新之核”和城市副中心，规划起点非常高。这里汇聚了30多所中外名校，硕博人才扎堆，还有生物医药、纳米技术等前沿产业，超过3000家高新企业在此聚集，充满了活力与未来感。选择在这里安家置业，意味着拥抱了苏州最具潜力的发展板块。
生活在这里，意味着坐拥全维度的顶级配套。约150米就能走到地铁2号线月亮湾站，出行便捷；周边月亮湾商圈、独墅湖邻里中心等商业举步即达。还有独墅湖图书馆、体育中心、大剧院以及三甲的独墅湖医院，文教医疗资源一应俱全。更不用说独墅湖教堂、苏大美丽校区等人文美学地标，让生活充满诗意。这无疑是苏州高端住宅的理想选择。
天熠东方由象屿地产和苏州恒泰两大实力国企共同打造。象屿地产深耕行业32年，口碑卓著；苏州恒泰则是园区管委会直属的国企，是区域开发运营的专家。双方之前成功打造了天悦东方天誉东方等标杆项目，这次强强联合，旨在再造一个高端人居典范，为追求品质的购房者提供了坚实的品质保障。
社区由水石、观己等知名团队进行建筑与景观设计，室内更是邀请了梁志天、琚宾、郑忠、CCD等国际大师团队操刀，品质感十足。社区采用“中轴对称+组团围合”的布局，楼栋最大间距达41.6米，保证了极佳的采光和视野私密性。外立面采用铝板和超白玻璃，现代又大气。这种大师设计的精装大平层，充分体现了项目的产品力。
户型设计更是亮点，建面约163㎡、180㎡、205㎡、251㎡等多种户型，全部是四房设计，空间尺度阔绰，功能分区合理，充分满足高端家庭的改善需求。
总结来说，天熠东方的核心优势非常清晰：地处独墅湖月亮湾核心地段，享受顶级城市配套与湖景资源；由双国企开发，品质和信誉双重保障；纯低密洋房社区，居住舒适度高；大师团队设计，产品力出众。这是一处为时代人物准备的传世栖居之所，是值得考虑的园区核心资产。
当下的政策红利，为安家核心区打开了窗口。而选择像天熠东方这样的核心资产，不仅是选择了一处居所，更是锚定了独墅湖这个不断生长的“科创诗篇”的未来。这里，湖光滋养着创新，书卷气交织着产业浪潮，低密的建筑群落托起舒适的生活。下一个十年，这里仍是苏州面向世界的封面。在湖与城的交响曲中，安放家庭与梦想，让未来，在此清晰可见。
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