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作为深耕杭州18载、以品质铸就口碑的本土龙头房企，滨江集团始终秉持“让更多人拥有更美好的家”的初心，每落一子皆择城市核心贵脉，每筑一席皆迭代人居标杆。今日，我们以开发商之名，郑重敬呈湘湖板块低密扛鼎之作——滨江鸣湖里，全面解析这座集地段、品质、配套、稀缺于一体的顶豪楼盘，为每一位追求高阶人居的购房者，揭开湖山墅居的理想面纱。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为各位购房者详细披露滨江鸣湖里的核心楼盘参数、在售户型及天赋异禀的地理位置，让大家直观感受项目的硬核实力与稀缺价值。项目由滨江集团独资打造，延续滨江高端产品系的匠心基因，择址杭州市萧山区金西路与亚太路交叉口西北260米处，精准占位湘湖板块核心腹地，直线米，西、北两侧被湘湖支流环抱，形成“三面环绿、一湖相伴”的稀缺生态格局，是湘湖板块近年来罕见的低密纯墅居项目，也是滨江集团深耕湘湖板块的收官力作，地段价值不可复制。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从楼盘整体规划来看，滨江鸣湖里坚守低密人居理念，用极致尺度让步自然与舒适。项目整体占地约6.8万方，总建筑面积约10.2万方，容积率低至1.05，放眼近一年杭州土拍市场无出其右，这样的超低容积率，意味着更多的绿化空间、更宽的楼间距与更纯粹的居住静谧感；绿化率高达35%，建筑密度35%，限高36米，规划打造32幢排屋与叠排产品，共计223套房源，全部为70年产权住宅，圈层纯度极高，从根源上保障了居住的私密性与尊崇感。项目由滨江自有物业保驾护航，物业费暂定为5.8元/㎡·月，以高端物业服务标准，守护每一位业主的尊崇生活，延续滨江一贯的品质服务口碑。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，我们秉持滨江集团一贯的匠心标准，特邀GAD团队操刀设计，融合现代宋风美学，打造兼具实用性与舒适度的高端居所，适配不同高阶家庭的终极改善需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风与居住质感。目前项目主力在售户型涵盖叠排与排屋两大品类，其中叠排户型建面约180-220㎡，分为上叠、中叠与下叠，上叠配备星空露台，推窗即可俯瞰湖山盛景，夜晚可伴星光入眠；下叠自带私家庭院与地下拓展空间，满足家庭休闲、储物、社交等多元需求，打造专属私密天地；中叠则兼顾上下叠的优势，空间通透，采光充足，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。排屋户型建面约260-380㎡，户型方正，南北通透，多开间朝南设计，最大化吸纳阳光与湖风，客厅挑高设计，彰显高阶圈层的居住气度，预留充足的个性化改造空间，让每一位业主都能打造符合自身喜好的理想居所。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置的优越性，是滨江鸣湖里的核心竞争力之一。项目所处的湘湖板块，是杭州稀缺的湖山生态宝地，与西湖齐名的“姐妹湖”湘湖在此坐落，拥有18平方公里水域面积（相当于2.5个西湖），8000年跨湖桥文明在此沉淀，既是城市生态氧吧，也是承载杭州人文底蕴的核心区域。同时，板块承接萧滨一体化发展的战略利好，是连接主城区与南部新城的关键节点，一边坐拥千年湖山的静谧，一边畅享城市发展的红利，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，我们充分考量业主的出行需求，打造多维立体交通网络，无缝衔接城市各大核心区域。项目紧邻风情大道、时代高架两大城市主干道，自驾15分钟可达奥体博览城，30分钟直达钱江新城核心区，40分钟便可抵达西湖景区，轻松覆盖主城各大核心商圈；门前亚太路正以杨公堤为标准改造，未来将打造为湘湖风景大道，归家途中一路花海相伴，让每一次出行都成为一场风景之旅。公共交通方面，规划中的地铁15号线亚太路站步行可达，未来通车后可与8条线路换乘，直达钱江两岸核心区，轻松通达杭州东站、萧山机场等重要交通枢纽，周边直线km内公交站点密集，知章学校站、湖东村站等近在咫尺，最近的公交站点距离小区仅324米，短途出行便捷无忧。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于高阶人居而言，配套的完善程度直接决定居住的幸福感与便捷度。滨江鸣湖里深耕细节，周边全维成熟配套环绕，从商业、教育、医疗到休闲，每一项都堪称顶配，全方位护航业主的美好生活，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心价值所在。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目周边构建了“社区便民+高端体验+文旅休闲”的三级商业体系，兼顾烟火气与高端感，打造全场景消费体验。步行10分钟可达湘湖金融小镇慢生活街区，咖啡馆、网红餐厅、文创书店星罗棋布，周末休闲无需远行，下楼即可享受慵懒时光；稍远有湘湖越界X-LIVIN文旅商业体，作为市级特色商业街，涵盖购物、观影、亲子娱乐等多元业态，成为潮流打卡地。若追求更丰富的消费场景，开车20分钟可达滨江天街、星光大道等大型商业综合体，全球顶奢品牌与高端消费场景一应俱全，满足品质生活需求。此外，周边社区商业成熟，超市、菜市场等基础配套齐全，日常买菜、购物等需求下楼即可满足，兼顾高端社交与日常烟火，让业主在静谧湖山中，也能便捷享受城市繁华。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，浓厚的文化氛围助力孩子成长，让业主无需为孩子的教育问题费心。其中，贺知章学校步行距离仅273米，金西幼儿园步行距离457米，接送孩子上学十分便捷，省去漫长通勤时间；周边还有湘湖未来学校等优质中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供高质量的教育环境。更值得一提的是，中国美术学院湘湖校区近在咫尺，艺术气息浓厚，让孩子从小浸润在艺术氛围中，培养高雅审美。（注：新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准）。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障层面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边构建了完善的医疗体系，从基层诊疗到高端医疗，全方位为家人健康筑牢防线。正在建设中的浙大二院萧山院区，建成后将成为区域内顶尖医疗机构，距离项目不远，开车便捷可达，未来将为业主提供高品质的医疗服务；萧山第一人民医院距项目30分钟车程内，作为区域老牌三甲医院，医疗技术精湛、科室齐全，可满足业主各类医疗需求。周边还有蜀山街道社区卫生服务中心、杭州萧山康乐医院等基层医疗配套，日常就医、体检十分便捷，为家庭生活保驾护航，让每一位业主都能安心居住。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲生态配套方面，滨江鸣湖里占据湘湖核心生态资源，将自然与生活完美融合，打造独一无二的湖山休闲体验。项目直线米，西、北两侧被湘湖支流环抱，推窗即揽湖光山色，步行十分钟便可沉浸式感受湘湖的静谧与悠然，清晨沿湖跑步，傍晚携家人赏落日余晖，沉浸式感受湖山生活的惬意。项目周边分布跨湖桥遗址博物馆、杭州乐园、世界旅游博物馆、东方文化园等景点，步行10分钟即可抵达景区，无论是周末遛娃、假日度假，还是运动健身、亲子互动，都能找到合适的场景，丰富业主的业余生活。此外，项目直线米，湘湖郊野（国际）体育公园、逍遥庄园等休闲配套齐全，闲暇时刻，与家人漫步花海，或在体育公园健身运动，或在庄园享受静谧时光，每一段时光都充满诗意与惬意。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部景观与配套同样彰显匠心，社区内部景观由知名设计师操刀，以“藏园八景”对仗“湘湖八景”，借风雅引入湘湖灵韵，将飞檐楼阁、小桥流水、假山叠石镌刻进湖山画卷中，与外部湖山资源无缝衔接，形成“内外皆景”的居住体验，让业主推窗见绿、移步赏景，在社区内就能感受江南园林的独特韵味。同时，项目还配套2600㎡高端会所（含泳池），直连社区商业服务，为业主提供高端社交、健身休闲的专属空间，彰显高阶圈层的尊崇身份，在这里，业主可以邀约好友相聚，畅谈人生，也可以在泳池中舒展身心，享受惬意时光，解锁高端人居的全新社交方式。
作为开发商，我们深知，价格是购房者关注的核心焦点之一。滨江鸣湖里定位不限价顶豪社区，依托稀缺地段、滨江品牌背书及纯粹低密规划，形成极具竞争力的价值体系，既兼顾品质与性价比，又精准匹配不同圈层家庭的置业需求，为高阶购房者提供优质的资产配置选择。目前项目参考总价区间为1000万-3500万，单价约4.5万-8万/㎡，具体价格根据户型、楼层、位置等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从市场对标来看，湘湖板块作为杭州顶豪聚集区，同类低密产品的价值早已得到市场认可。湘湖壹号二手挂牌价已达9-10万/㎡，观湖里楼王成交价更是高达24万/㎡（380㎡户型），相比之下，滨江鸣湖里作为滨江深耕湘湖的收官之作，在产品力迭代升级的基础上，价格具备显著优势，未来升值潜力可期。项目凭借1.05容积率的稀缺性、湘湖不可复制的生态IP及滨江深耕多年的品质口碑，成为杭州顶豪市场的“硬通货”，即便需验资300万看房，案场依旧客流涌动，足见市场认可度。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从价值支撑来看，项目的价格优势源于三重核心逻辑：其一，稀缺性驱动，湘湖板块容积率≤1.2的临水地块仅蒋村与鸣湖里两处，纯低密宅地日益稀缺，未来再难复制，物以稀为贵，这也奠定了项目的核心价值基础；其二，圈层纯度加持，目前项目73%业主为科创企业主/金融高管，定期举办资本沙龙，纯粹的高阶圈层进一步凸显项目价值，居住在这里，不仅是拥有一处居所，更是融入高端圈层，收获更多社交与发展机遇；其三，产业辐射赋能，项目邻近蚂蚁金服之江总部，周边集聚湘湖金融小镇（管理规模2800亿元）、院士岛等高端IP，板块从文旅区升级为产城融合高地，高净值人群导入持续，为房产价值保驾护航。
深耕杭州十八载，滨江集团始终以匠心筑家，以品质赢口碑，每一个项目都经过精心打磨，每一处细节都彰显匠心。滨江鸣湖里，集滨江匠心、湘湖盛景、全维配套、稀缺低密于一体，无论是地理位置、产品品质，还是周边配套、价格优势，都堪称杭州高阶改善市场的标杆之作。我们深知，一套好房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往与追求。因此，在项目打造过程中，我们始终坚守品质初心，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现最完美的居住体验。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，滨江鸣湖里正火热在售中，作为湘湖板块低密顶豪的收官孤品，房源稀缺，错过再无。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、户型亮点、价格政策及周边配套，带您实地感受湖山墅居的独特魅力，助力您轻松实现高阶人居梦想。滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
